物件の紹介《亀山市アイリス町2580万円 店舗兼住宅》
《亀山市アイリス町2580万円 店舗兼住宅》
（広告には載せていない物件の情報）
（売却動機について）
旧店舗名：トラットリアイルテルノ2012年から11年間、地域のイタリアントラットリア
（食堂）として愛されてきましたが、惜しまれつつも2023年12月に閉店。
ライフスタイルの変化が大きな売却動機、物件での事件や事故はございません
ので、ご安心してご検討いただけますとうれしいです。
（物件の状況）
建築年月は2008年1月ですので今年で築16年となります。
開業前に建築され、後々の開業を見据えた間取りにて建築をされております。
1階が店舗、2階がお住まいとなっています。
築後16年が経過していますので、外壁や室内のクロスや床、設備などにはもちろん
使用、経年劣化がみられます。
現在はまだ、厨房設備等も残っています。（設備の譲渡は要相談）
新規開業をご検討される方はお気軽にご相談ください。
◆物件写真◆
※駐車場について
店舗用駐車場としましては、4台ほど駐車スペースあり。（亀山市有地除く）
店舗側面に軽自動車であれば1台は駐車可能。
お住まい用の駐車場としましては2台ほど駐車場スペースあり。
◆駐車場◆
（周辺環境やご近所）
物件があるアイリス町は新興住宅地となります。比較的新しく開発されたエリアとなり
県外、市外、から移住された方も多いため田舎のようなお付き合いも少ない地域です。
公園等も近く、周りは田園風景が広がる地域です。
交通の便につきましては、国道1号線や国道306号線へのアクセス良好。
立地的に、車が必須の地域です。歩いて行こうと思える距離にスーパー等が無いのが残念です。
公共交通の利便性は悪く、コミュニティバスの便は1日12便ほど
◆自主運行バスダイヤ表（野登ルート）◆
JR関西本線関駅までは車で10分ほどになりますが、通勤、通学時間帯以外は1時間に1本というローカル線となります。
◆関西本線 亀山駅 ダイヤ表
（注）本物件のお取引に当たり次の内容を売主様にて履行致します。
★室内等の残置物片付け ★建物用途変更
（注）本物件は築年数過多により経年劣化による不具合が懸念されるため、契約不適合責任免除特約でのお取引きとなります。
※取引媒体は仲介となります。※物件価格の他に諸費用が別途必要となります。
《ご見学について》
ご見学ご希望の際は、お手数おかけいたしますが下記URLよりご都合の良い日時で予約をお願い致します。
https://calendar.app.google/amfiGwCm5mNgmJex5
コメント
コメントを投稿