物件の紹介《亀山市関町富士ハイツ460万円 中古住宅》
物件の紹介《亀山市関町富士ハイツ460万円 中古住宅》
（広告には載せていない物件の情報）
（売却、賃貸動機について）
家主様、令和4年8月に購入されましたがお仕事の都合にて県外へ出向かれる予定となりましたので売買もしくは賃貸し管理の負担を軽減されたいことが売却、賃貸の動機となります。
今日まで、家主様自身で管理をされています。
物件での事件や事故はございませんので、ご安心してご検討いただけますとうれしいです。
（物件の状況）
現家主様が4人目の家主様となります。2人目の家主様から3人目の家主様への取引を当方にて行っております。
物件の状況としましては3人目の家主様に購入いただきましたのが平成30年10月でした。その当時もきれいに使用されていた物件であり特段問題はございませんでしたが、懸念事項としましては古い温水器が設置されていたのを覚えております。
ただこの古い温水器は現在、撤去されガス給湯器に変更されています。
あらためて使用状況ですが、現家主様がDIYにて壁紙、建具の塗装、内装内張り等をコツコツと行っております。できる限りの管理を行っておりますので大きなリフォームの必要は無いと捉えてはいますが、幾分築年数が経過しておりますので、床のたわみや劣化、設備の劣化や老朽化がありますことお知りおきいただけますと幸いです。
◆こちらより物件写真をご覧いただけます◆
※物件駐車場は向かい側の空地となります。
売買価格460万円とは別途になりますが購入いただくことも可能です。
賃貸の場合は駐車場料金は家賃に含まれております。
（周辺環境やご近所）
富士ハイツは旧関町時代、に開発された住宅地で元々は丘陵地です。
切土にて造成された住宅地となります。
旧関町時代、3番目に開発された住宅であり、当時町内の方はもちろんですが町外、県外からも当住宅地へ多くの方が移住されております。
現在は、ゆっくりではありますが空家等を取壊し若い方々が移住され世代交代が進んでいる住宅地となっています。
残念ながら周辺には買物施設はありませんが、幼保育園、小学校、中学校等の文教施設が徒歩圏内にあります。
又、国道1号線、名神高速、東名阪、伊勢道、名阪国道へのアクセスの便が良いのも特徴です。
地域的に車が必須の地域にはなりますが、地域のスーパー「フーズアイランド」やコンビニエンスストア等もあります。（※令和6年6月現在、フーズアイランドは閉業し新たなスーパーが8月頃オープン予定です）
公共交通の利便性は悪く、コミュニティバスの便は1日4〜5便ほど
◆コミュニティバスダイヤ表（西部ルート）◆関文化交流センター
JR関西本線関駅までは徒歩で20分ほどになりますが、通勤、通学時間帯以外は1時間に1本というローカル線となります。
◆関西本線 関駅 ダイヤ表
（注）本物件のお取引に当たり次の内容を売主様にて履行致します。
★室内等の残置物片付け
（注）本物件は築年数過多により経年劣化による不具合が懸念されるため、契約不適合責任免除特約でのお取引きとなります。
※取引媒体は仲介となります。※物件価格の他に諸費用が別途必要となります。
（注）賃貸条件とし
★既設の家具等（冷蔵庫や食洗機等）、希望があれば付随設備として使用可能です。
★DIY可能です（※内容につきましてはご見学時にご相談ください）
★ペット可（小型、大型不問です）
★管理費2,000円/月につきましては、賃借人にて敷地内及び駐車場の草刈りを行っていただける場合は不要となります。
《ご見学について》
ご見学ご希望の際は、お手数おかけいたしますが下記URLよりご都合の良い日時で予約をお願い致します。
こちらの物件は販売中止となっています
返信削除