物件の紹介《亀山市関町新所880万円 中古住宅兼工場事務所》
物件の紹介《亀山市関町新所880万円 中古住宅兼工場事務所》
（広告には載せていない物件の情報）
（売却動機について）
高齢による事業（自動車工場）閉鎖による売却となります。
物件での事件や事故はございませんので、ご安心してご検討いただけますとうれしいです。
（物件の状況）
（居宅）売主様のお母様が数年前まで使われていましたが、お亡くなりになりその後は空家となっておりますが、工場と接する為、日常的に使用されており管理されております。
築後約60年ですが、大きな不具合等はありませんが以前、大雨により南側山上にあるため池が崩壊した際に、水が流れ込んだ経緯があります。（床下浸水）
その影響なのか、床のたわみやきしみが所々にあります。
（工場）
鉄骨造で地域の自動車修理工場として約40年営んでおられます。
見る限り、最新の設備を使用した工場ではないということはわかりますが、まだまだ引続き使用できる建物であると捉えております。
立地が国道１号線沿い、準工業地域ですので自動車修理工場に限らず、幅広い業種への転用も可能ではないかと捉えております。
◆こちらより物件写真をご覧いただけます◆
（周辺環境やご近所）
居宅は江戸時代の町並みを色濃く残す東海道47番目の宿場町「関宿」の町並街道沿いにあります。西側は空き地（別にて販売中）東側はガソリンスタンドとなります。
当事務所と同じ自治会内となりますので、地域の方々やご近所について気になる事がございましたらお気軽にご相談ください。
最寄りスーパーはBASIC関店になります。
公共交通の利便性は悪く、コミュニティバスの便は1日4〜5便ほど
◆コミュニティバスダイヤ表（西部ルート）◆最寄りのバス停は西の追分
JR関西本線関駅までは徒歩で20分ほどになりますが、通勤、通学時間帯以外は1時間に1本というローカル線となります。
◆関西本線 関駅 ダイヤ表
（注）本物件のお取引に当たり次の内容を売主様にて履行致します。
★室内等の残置物片付け 未登記是正
（注）本物件は築年数過多により経年劣化による不具合が懸念されるため、契約不適合責任免除特約でのお取引きとなります。
※取引媒体は仲介となります。※物件価格の他に諸費用が別途必要となります。
《ご見学について》
ご見学ご希望の際は、お手数おかけいたしますが下記URLよりご都合の良い日時で予約をお願い致します。
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